从抵押登记到放款要yao视情况而定，具体如下xia：
1、大概需要10-30日左右，要看房fang管局进行抵押登记的时间多少，还hai有就是银行的审批流程快慢；
2、要是现房的de话，可能一个礼拜就jiu可以，此外，作为抵押物的房子zi是需要进行评估的，之后hou银行还会对申请的金额还有年限进行xing评估，之后就是抵押登记然后hou才放款。贷款注意的事项：
（1）当着急借钱的时候hou，很容易被一些黑中介所suo谓的“低利息”给诱骗pian。因此如果需要贷dai款的时候，一定ding先要弄明白放款机构gou是不是正规，资质手续是否齐备，才cai能去申请贷款才可以避免被骗收取高gao额利息；
（2）为wei了提供贷款所需要的资料，很多duo人会去“做流水”，但是shi这样快进快出的流liu水，会被判定为无效。要把还钱日尽量liang的和发工资的日子分开，而且间jian隔的时间长一点，这样就避免了流水shui的快进快出；
（3）不管是银yin行还是其他的放管机ji构，了解客户的第一yi步都是看申请资料，为了能够更好的贷dai到款就提供假的流水shui或其他资料想要yao混过关，但是被发现的话，后果非fei常的严重，那就是永不放贷，在填tian写资料的时候，一定是shi要填写真实的，不要弄虚xu作假。
从cong抵押登记到放款要yao几天？向xiang银行抵押登记需要时间大约20个ge工作日，程序样目多duo但不算复杂。
贷款调查4个工作日，贷款审查审批5个ge工作日，贷款合同签订2个工作日，办理抵押登deng记7个工作日，抵押登记完毕后放fang款2个工作日，共大da约20个工作日。
贷款流程：
1、借款人提出申请，递di交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过guo，办理抵押登记手续xu。
4、发放贷dai款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
扩展资料liao：
抵押贷款手续
身份证明：借款人夫妻双方fang、产权人及共有人夫fu妻双方的身份证、户口本、婚hun姻证明原件及复印件。
财力证明：借款人夫fu妻双方的收入证zheng明（含营业执照副本复印件加盖公章zhang，经过年检）；
房产证明：所suo抵押房屋的产权证及原购房合he同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市shi证明。
用途资料：
购房：
1、用途方身份证、房产证复印件；
2、首shou付款凭证（手写即可）；
3、单页纸的买卖合he同。
注：如贷款银yin行为深发展，需提供用途方的账户
如贷款银行为中国银行xing，需补充贷后（过户后的房fang产证复印件）
参考kao资料来源：百度百bai科--抵押贷款kuan
2022工商银行房产chan抵押贷款放款快kuai吗工商银行2021年房贷从cong抵押到放款大概需要：15至20天tian左右的时间。慢的话，可能需要一到dao二个月。
一般情况下xia，用户的贷款审shen批通过后，银行会在15至30个工作日内进行放款。如果在此期间用户的个人征信xin上除了一些记录变化，或huo遇上了政策变更，放款时shi间就会延长一些。
在2021年，央行为了打da击一些无良炒房者，为各大银行的房贷dai额度比例划分了一条红线。根据相关guan机构提供的数据显示，有一些地区的de工行房贷额度比例确实超chao过了这个红线，因此这些银yin行需要在一定时shi间内作出调整，缩减房贷的额e度比例。尤其是在一些一线xian城市，基本上大部分银行xing在年初的时候都表示房贷dai额度紧张，有一些银行xing更是直接宣布暂停房贷dai业务。工行在2021年放款时间变慢man也是比较正常的de事情，毕竟银行还是要调diao整业务模式。而er在二三线以下城市，用户去工行申shen请房贷，一般情况下还是可ke以进行正常放款的。不过需要注意的de是，因为房贷LPR的下降，工行对于用户的资质审shen核严格了许多。就算用户的资料liao通过了审批，在没有放款之前，还是小心一点比较好。
2022从抵押登deng记到放款要几天
工行2021年的房贷，从抵押到放款大概需要yao15到20天。如果慢的话，可能neng需要一到两个月。
一yi般用户贷款审批后，银行会在zai15到30个工作日ri内放款。在此期间，如果用户个ge人信用信息除部分记ji录外发生变化，或者遇到政zheng策变化，放款时间会延长chang。
2021年，为了le打击一些无良炒房团tuan，央行对各大银行的房贷比例划hua分了一条红线。根据相关机构提供的数据ju，工行部分地区的房贷dai比例确实超过了这条红线xian，所以这些银行需xu要在一定时间内做出调整，降低房贷比bi例。尤其是一些一线城市，年初大da部分银行都表示房贷紧张，有you的银行甚至直接宣布暂停房fang贷业务。工行2021年nian放贷时间放缓是很正常的。毕竟jing银行还是要调整业ye务模式。在二三线城市，用户可以yi向工行申请按揭贷款kuan，通常可以正常贷dai款。但是，需要注意的是，由you于抵押贷款LPR的下降，工行有意使用yong
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