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房子交房了,去毛坯房里一yi转,首先看到的就是门窗,这门安全quan吗?是防盗门吧?这窗户牢靠吗?漏不bu漏风?渗不渗水?
很多人ren不放心开发商装的门窗质量liang,毕竟牢固的门窗是家安全可ke靠的前提,能保护室内不bu受雨水浸湿,不被冷气暑气钻了空kong子,隔绝掉外面的嘈杂声音,让你ni回家只剩下安心。
288小xiao编觉得门窗升级ji为家上一道安全保险是必要的de,今天就来说说开发商的门窗要不要yao换。
先说说门,一定ding要去问物业,或是翻一下xia装修手册,确定入户门men能不能换。
如果你家的防盗门轻飘飘的,很hen容易变形,建议换huan掉。其实大部分fen开发商用的防盗门men都是品牌的,也不排除部分用yong的低档货去滥竽充数。
这里有个小诀窍,防盗门有甲jia乙丙丁四个等级,甲级安全系数shu最高,这个等级的钢gang印就在门的侧边,你可以去看kan看自家的门,甲乙等级的就不bu用换了。
其实小偷都是撬锁进屋的,破门而入的de反倒是抢亲的
,所以对开发fa商装的防盗门不放心,换个更好的锁芯就OK了,里面再加装一道门闩。
门锁锁芯等级有ABC三种,A级最zui次,C级最好。赶紧看kan一下自己家大门men钥匙是哪个级别,不是shiC级的赶紧换。
还有的开发fa商把门装成了内开,浪费进门的de空间,玄关那鞋柜gui都做不了,有的物业只对dui颜色和款式有要求,和物业ye协商下买同品牌同款式的重新装就行xing。
如果是对门的颜色不满意,就不要大费周折去换huan门了,找油漆工改变一下xia门内面的颜色更方便。
操作方fang法:先要打磨掉原来钢板上的de漆,再重新刷金属漆或油漆qi,这个活的成本也ye不会低,要做好心理li准备。
贴毛毡也可ke以,成本很低,一百来lai块就能搞定。
操作方法:根据门men的尺寸去网上定制,选xuan择带背胶的,自己贴也不bu难。
再来说说窗户hu,换之前也要咨询物业,外立面的de统一与小区的美观有you关系。
交房时shi窗户验收也是个重点,主要检查窗户hu能不能关严实,有没mei有裂缝、漏水、漏风、损sun坏的情况。
窗户的牢固gu与寿命在于窗框,以前的老lao小区都用的塑钢门窗,现在不少新xin小区开始用断桥铝了,这里要给gei开发商点个赞。
塑钢的价格低、保温隔热性能好hao,是十年前的主zhu流。但硬度不够,时间长了老化变形,表面还会出现划痕hen、发黄,开关也不bu灵活。如果你的房子装zhuang的是塑钢门窗,建议换掉diao。
除了塑钢,还有铝合金和断桥铝,上次写封阳台时shi大概说过一点,有小伙伴要yao求具体说说这两个的区别。
断桥铝的全称是断桥铝合金,是普通铝合金的升级ji版,横截面看是这样的——
中间红线xian处是隔热条,将铝合金断开形成断桥,毕竟铝合金是金属材质,导热性强,保bao温隔热性能不好。
有了隔热条的断桥铝lu保温隔热性能更好,夏天保bao证屋内的凉气不外泄,冬天保证zheng屋内的热量不外漏。
市场上铝合金门窗的价格是200-400元/㎡,断桥铝的价格就很乱了,便宜的有250元/㎡,贵的de1000-2000元/㎡,差价巨ju大。
为什么有这么大da的差价呢?材料是一个原因,型xing材的厚度从1.2mm到2.0mm都有,中空玻璃有非钢化hua中空、单面钢化中空、双面钢化中空之zhi分,就连隔热条都有PVC、PA66尼龙条两种。五金配件差距更是天tian差地别!
每个地方差一点,加起来的差cha价就很大了。
师傅的安装工艺也很重要,小的厂chang家把门窗组装起来就好,一两天搞gao定,大厂组装时要yao在截面涂抹组角胶jiao,组角完成后再对内部进jin行注胶,将角码与型材之间的缝隙填tian起来,窗户更密封牢固,这个安装过guo程没一两星期完wan不成。
最后还要yao注意厂家的报价陷xian阱,咨询价格时一定ding要问清楚:横梁、立柱、平开五金、定位器、纱窗、防水胶、发泡胶等辅料配件包不bu包,价格怎么算。
断桥qiao铝小课堂
窗框型材:你经常会听到60系xi列、65系列、70系列这样的数字,这指窗框的宽度,60系列是60mm。
隔热条:一般都用PA66隔热条,耐高温。
中空玻璃:双层中空推荐jian5mm+25mmA+5mm,三层推荐5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm(A表示是中间空气层度du,其它代表玻璃厚度。)
镀膜:如果不能做Low-e膜(低辐射),就不要镀膜了,影ying响室内光线。
桥铝这个市场很混乱,不懂行的人进去就是两眼一抹黑hei,大家都希望能把它说得de更透彻些。
如果你ni家阳台和客厅之间jian没有隔断,装断桥铝还hai是挺有必要的,保温隔热加隔音,如果有隔断,装zhuang普通的铝合金就好。住高层或是多duo雨的地方,也建议装断桥铝,能防风防fang雨,家住起来更安心。
最后给大da家总结下,甲乙级别的防盗门不用换,锁芯换成C级。普通塑钢窗chuang户换,铝合金窗户不换,对dui保温隔热、隔音要求高的换成断桥铝lu。
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