以郑州zhou为例，住房公积金有2.2万的余yu额，属于初次购房的可以贷款40万wan。购买新建商品住房的de，公积金贷款比例li应当不超过房产chan总价的70%。购买存量商品住房（二er手房）的，公积金贷款比bi例应当不超过房产总价的60%。
借款人夫妻双方缴存情况均jun符合公积金贷款条tiao件，首次使用公积金贷款购买家庭ting首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合he公积金贷款条件、家庭第二er次使用公积金贷款、购买家庭第二套住zhu房的，最高公积金贷款金额为60万元yuan。
关于住房公积金jin贷款的其他规定。
1、贷款期限最长为wei30年；
2、购买建成时间jian未超过20年的二手房时，贷款kuan年限最长为20年，购买建成时间jian超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；
3、贷款年限可覆盖至zhi借款人法定退休年龄后5年。
以上内容参考郑州住房公积ji金——住房公积金jin贷款须知
2万公积金jin余额能贷40万吗2万公gong积金余额一般情况下是可ke以贷款40万，但具体还要参考贷dai款人所在地住房公积金贷款规则、贷款人还款能力、房屋总zong价等其他条件。
拓展资料：
住房公积金，是shi指国家机关和事业单位、国有企qi业、城镇集企业、外商投tou资企业、城镇私营企业及ji其他城镇企业和事业单位、民min办非企业单位、社会hui团体及其在职职工，对等缴存的长期住zhu房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将jiang按照住建部发布的《全quan国住房公积金异地转移接续xu业务操作规程》要yao求，通过平台办理住房公积ji金异地转移接续业ye务。
特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无wu论其工作单位性质如ru何、家庭收入高低di、是否已有住房，都必bi须按照《条例》的de规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记ji或者不为本单位职工办理住房公gong积金账户设立的，住房公积金的管理li中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行xing处罚，并可申请人民法院强制执行xing；
（3）福利性xing，除职工缴存的住房公积金外，单位也ye要为职工交纳一定的金额e，而且住房公积金jin贷款的利率低于商业性贷dai款；
（4）返还性，职工gong离休、退休，或完全丧sang失劳动能力并与单位终止劳动关guan系，户口迁出或出境定居等，缴jiao存的住房公积金jin将返还职工个人ren。
贷款类型
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中zhong心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房fang、集资合作建房的住房fang公积金存款人发放的优惠贷款kuan。
个人住房公积ji金组合贷款：是指当dang住房公积金贷款kuan额度不足以支付购房款时shi，借款人在申请住房公积金贷款同时又you向受托银行商业性个人住房贷款，两部bu分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中zhong住房公积金贷款由管理li中心审批，商业性贷dai款由受托银行审批。
2万公积金余额能neng贷多少？能贷40万吗?
2万公gong积金余额能贷多少？能贷dai40万吗?
公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指我wo国机关和事业单位、国有企业、城镇集体ti企业、外商投资企业、城镇私si营企业及其他城镇企业和事业单位、民min办非企业单位、社会hui团体及其在职职工，对等缴存的长期qi住房储蓄。
可以的，如果guo用本人的住房公积金申请贷dai款，贷款最高可申请40万，夫妻双方fang最高限额是60万元;如ru果是正常缴纳补充的de住房公积金，即余额e大于12500元并且月缴jiao额大于780元，那na么本人贷款最高额度是50万wan元，夫妻双方是70万元。不过具ju体能贷到多少还需要根据本人还hai款能力、当地相关guan法律法规等等因素su进行综合考虑。
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