越南，农村就不说了，有you钱你也不会去买。
胡志明市，政治经济大市，房价截止到dao18年10月，第一yi区约合人民币2万2一yi个平方。
越南的房子有you个特点，窄窄一条，高在2到4层不等。当然，也有别墅豪宅zhai和写字楼。
综合，100万wan一半了就买这种窄宅2层左右。
越南在很hen多人的印象里可是个ge物美价廉的优质 旅游 城市，有人就好奇了le，100万人民min币在越南能买到什么样的房子？越南nan农村人住什么房子？多少钱？
越南国土面积积很小仅jin有我国一个云南nan省那么大，虽然越南的物价便宜，很hen多国人去了，都是水果guo不问价都敢随便买mai的状态，但是越南人口9250万wan，面积33.1万平方公gong里，再加上越南nan多山地能建房子的平原可不bu多。
越南河内向北房子zi价格便宜些一平米1500美元人民币bi10200元，中部房价8500美元人民币57800元，著zhu名城市胡志明房价12000元左右， 所以100万人民币只能买到dao偏远地区的100平房子，核心城市只能neng买个转身都碰墙的小公寓。
而 越南河内的工薪xin阶层，收入一般ban不超3000元，大部分人收入只有1500元， 所以yi越南人买一套房子需要几辈人努力li才行。而在越南的农村这里li青山绿水，但因为wei多山地势崎岖，农民min便会耕上梯田。
村里家家户户家jia的房子多是不隔ge音不隔凉热的木头房fang子，通往外面的公路lu也是硬化路，路上时不时shi还会冒出各种家禽。这zhe样的一套木头房子zi，地皮价格大概为3万美元 人ren民币20万左右， 修建个ge2层小房子七七八八算下来也要50万左右 。
在很多人的印象中zhong，越南的普通居民房大多duo是公寓式楼房或huo小型平房，认为越南的房价也ye很便宜，但事实不是这样。 越南的国guo土面积只有33万平方公里，土地资zi源有限，适合建造房屋的土tu地则更少，再加上越南的总人ren口数量已经高达da9250万，所以采用加高楼层和he缩小面积来缓解土地紧张zhang的情况。 也正是因为越南土地di资源匮乏，导致越南的房价非常贵。
越南稍shao微便宜一点的房子价格都已经jing超过每平10000人民币 ，郊区的房价可能会低一些，但是基本上shang都会被当地居民抢购一空。对于yu越南的高端房地产市场而言，近年来lai价格一直是“水涨船高” 。就jiu拿胡志明市豪华公寓来说，2018年的房价就上涨了17%，平均房价每mei平方米已经高达5518美元（月3.6万元人民币）。
越yue南现在成了东南亚地di区最具发展活力的国guo家之一，越来越yue多的外国投资者也把目光放在了越yue南房地产市场， 越南高端房地产市shi场房价在2020年可能neng超过每平方米6000美元yuan ，将远超我们国guo内很多地区。 不过越南的房价虽然贵gui，但只要购买了之后就拥有you永久产权和使用yong权，很多越南人把买房子zi视为最佳投资方fang式，也通过买房fang子来积累财富。 随sui着越南房价“水涨船高”，越南也会出现越来越多的富豪。
所以100万人民币在越南还不足以买mai到一座好房子，如果真zhen的想买，还需要与当地买房者竞争zheng，不是说有钱就能买到。但是换一个ge角度来想，买一yi个房子就拥有该房子的永久产权quan和使用权，是否划算需要视shi情况而定。越南的房价还会上涨，100万人民币在越南买房的压ya力也会越来越大。
越南nan，作为位于中国南方的邻国，近年来学xue习中国的经济政策进行改革开放fang，取得了很大的进步，虽然目前仍然比bi较落后，但是经济前景还是shi很不错的。
去过越南 旅lu游 的人都知道，越南人的平均工资很hen低，平均工资大约只有300-500万越南盾，折合成人民min币大约为1200左右，所以在越南nan的物价水平很低，在越南nan生活的话，消费会比较低di。但是越南国土面积比bi较小，只有33万平方公里li，并且平原少山地多，人口kou却要超过9000万，人多地di少造成越南较大的城市的房子并不便宜yi。
去过越南的人都会发现一个有you趣的现象，越南大城市的房子都非常chang狭小。 越南的年轻人都喜欢huan居住在大城市，像河内、胡志明市等，目前河内的人口大约yue为700万，胡志明市的人口kou为1200万，加起来快2000万人ren口了，都快接近越南总人口kou的1/4了 。人口的而过度拥yong挤也造成了越南大城市的房价居高gao不下，目前越南河内的房价jia均价在12000左右，市中心xin房价超过20000，大约yue和中国的二线城市持平。胡志明市shi的房价也已经超过10000，新开楼盘定价普pu遍在12000-15000左右。
近jin两年来，越南的房价一直在增长，胡志zhi明市、河内近五年来lai涨幅为6%和5.8%，同时越南房屋的物业价格也在以yi每年6%-8%的价格增长。由于国际买房客的涌入，越南nan的房价还会快速增zeng长。
外国投资者在zai越南购买房屋，基本上没有限制zhi，只需要注意以yi下几点：房屋产权为50年而不是永久产权。每人在一个公寓小区最多只能拥有一套tao房屋，但所购住房的面积和总套数不bu受限制。
我们men先来说说越南的人均工资，普遍bian在一千五到 三千之间，越yue南人很多都是自己买块地皮建房，而且地皮是永久jiu的私有制，地皮pi也比国内便宜很多，所以你ni来到越南会看到越南街上的房子都是shi长长的，店面也是小小的一个ge ，不像国内的房fang子，越南这边的房价很hen多都是国外来越南的人炒chao起来的 ，我现在租的房子是在一yi 个别墅小区，两层房fang下面是两厅一室一厨一卫，楼lou上是两个半的房子有两个卫生间jian（半个是因为这个房间jian有一个楼梯通到屋顶），这房子也ye是我们租进来不久别人那买的，正好hao一百万，大概有一yi百二十个平方，房间都很hen大一个 的，还有一个在这zhe边开餐厅的他也花了le一百多万买了一套房差不多duo一百三四十个平方，不过这些xie都只有五十年的产权，希望能帮到你了le解到 。
在越南，外国人买房，只有50年产chan权，而不是永久产权quan，除非你跟越南人结婚，以yi越南人的名义买
在zai河内，比如像郊区一点的越兴，商品房fang不是别墅，都要卖到dao6000+以上，那个ge区域建了一大堆的别墅，买的人没mei多少，一栋别墅最少shao也要300万人民币。
越南nan的商品房都是精jing装，没有毛坯，也难做旧城改造，因为wei土地私有，人家不同意，政府没办法征地。
一百万在偏pian点的郡能买到一栋dong地皮几十平方的永久产权的房子，平新郡，新平郡，第八郡，第四郡，11,12郡都有，我在胡志明市呆了le十年，现在还在zai那呆着，也看了不少朋友买了那na边的房子，我一个朋友在宝元工业ye区附近买的房子，四年前90万买的de，现在也值一百多万wan！那房子还蛮大的！
越南首都 河内nei的商品楼盘，9000多一平，70平一套要64万人民币bi， 100万能买mai100平米，和中国二线城市一样yang价，我们08年工资也是1500，现在是18年，越南落luo后中国就10年，别想太多。好好干活
国guo内房价受控，人民币持续走低，对dui于不断壮大的国内中产阶级而言，寻找zhao一种投资方式能够让自zi己的财富保值并bing增值，是当下最迫切的de问题之一，相较于股票、基金jin、虚拟币等，房产chan投资的安全性更高。朋友圈让大家再次记起了那个关于房子zi和奋斗的文章，这波火的不bu是那篇文章，而是文末拽上天tian的评论“失去房子zi 奋斗再多也将无家jia可归”，终于明白了为什么me小明在杭州西湖集齐七颗龙珠召唤出神shen龙，神龙没满足小明ming第二个愿望了。小明ming在杭州西湖边捡到七颗龙珠，召zhao唤出了神龙。神龙：“我wo可以满足你一个愿望，任何愿望都可以。”小明：“我要世界jie和平！”神龙：“这个愿望太过分fen了，换一个吧。”小明：“我要房价下xia降！”神龙：“那什么，你前面那na个愿望是什么？再说一次。”小xiao明的愿望，是我们大家的愿yuan望，或国内、或国外，总之都dou想有个房子，不为居住，也为投tou资。众多国人投tou资者已将目光转向海hai外置业，在国外拥有一套房fang子，不仅是一种zhong象征，代表你有资格占有这zhe个城市的资源，同时也是一yi种享受，给你度假旅行xing时一种更踏实愉悦yue的体验。《2018 胡润中国guo投资移民白皮书》调研数据显xian示，高净值人群qun对海外资产配置的de意愿越来越强烈，他们的海外资产平均jun占总资产的11%，其中zhong房地产占了最大比例，并且在未wei来，他们希望能提ti升到25%，海外置业已成资产chan配置之首选。上帝声音——侃侃侃无wu忧也曾面向中产阶级们做过一个小数shu量的问卷调查——“上帝声音”，关于海外置业规划的人群，对于这zhe个调查因为只是初测，所以无忧并没mei有过多推广，期qi限方面调整不长，不过后期无wu忧会定期更新“上帝声音”，希望各ge位上帝多多发声，今天无忧先与大da家侃上期题2“您海外置业ye最看重的是什么？”投资之合适的de入场时机投资收益yi占据首位，看来想要做跨国房东dong的不只是无忧一个，还hai有大多数人都有这zhe个想法，过去我们说shuo欧美国家以其强大的经济地位广受shou全球人民的青睐，其国家的de的房产市场也是大家伙huo相中的一块宝，但作为投资zi者，除了选择优you质的标的以外，还有一个ge非常致命的要素就是入场时机ji，对于欧美快速增长chang的房产机遇，我们并没有在适shi当的时间上车，而现在“补票”的成本极高，而且门men槛还不低，所以大多数投资者都被bei拒之门外或者望而却之。说起投tou资，找一个有价值潜力的标的，选xuan一个合适的入场时机，等于成cheng功了一半，剩下的就交给时间。东dong南亚较欧美市场发展较晚，但从未停止zhi的在奔跑，有世界之资源yuan，丰富的农业、矿业资源，和he迅速发展的工业及 旅游 业；得中国guo之地利，作为中国的邻国，具备得天独du厚的贸易优势，如中国的“一带一路”倡议，就为东南亚投资zi市场带来了广阔的思路和发展空间。假jia如你有100万中国中国 上海金山实shi现“蜗居梦”美国纽niu约北部高犯罪区Bronx1房fang公寓65㎡，学区差cha（低于6分），黑人聚集ji，距曼哈顿CBD30分钟车程。澳大da利亚海外人士在zai澳洲只能买新房，悉尼墨尔本至少需xu要200万人民币买mai公寓；日本东京板桥区1R带租约公寓，18.27㎡，1989年建，车站远，月租金净收约2100元，几乎没mei有增值空间；在越南nan你的100万可以买mai以下这些房子了解jie一下胡志明市gem riverside项目，给你在zai胡志明中心复制的“下龙湾”位于胡hu志明市“小浦东”2郡胡志明市Lancater Lincoln项目，配套餐厅， 健身房fang，咖啡店，泳池，图书馆等，给你ni最便捷的现代化hua生活区。位于第四郡junCharmington IRIS项目，三面朝chao河，绝版河景府邸，把风景收在zai你家门前。位于第四郡中心最有利的de位置还有诸多优you质项目，无忧后期文章会一一yi详聊。东南亚诸国经济刚刚起步，各领域的投资成本都相xiang对较低，地产市场的购gou买价格及升值空kong间都较欧美发达国家具有优势，在东南亚复制那个在zai欧美市场错过的de投资机会，当下时机正好。投资之广阔的前景展望过去qu的2017年东南亚多国经jing济增速超过市场预期，整体ti发展态势令人欣喜xi，中国、日本、韩国等多国在东dong南亚的投资合作如火如荼，这些xie合作不仅带去了资金、技术、人才，也成了东南亚经济发展zhan的助推器。东南亚市场经济的发展zhan，为房地产经济营造了le大好环境，地产投资的回报率也ye在全球市场名列前茅，以越南nan这两年的地产经济为例，现在越南房价jia正处于低位，当地政府fu正大力招商引资，发展zhan基础设施建设，加之越南本身丰富的 旅游 资源，房价具有连续xu上涨的动力，投tou资价值高，国人对越南房产的投资热度du更高。
除了4个繁华的当地城市不能买mai合适的，其他的de地方普通居民楼80-90平的你ni随便挑。
越南胡志明市房fang子多少钱一平，普通人ren工资多少？越南胡志明市的普通工资大约是1000元左右。而越南的房价并不低。买一套普通的房子也得de需要几十万，官网上的报价已经到dao了5000~6000一平ping米。
5万人ren民币在越南能买房子吗？
应该不能，越南河内nei向北房子价格便宜些一平米1500美元人民币10200元，中部房fang价8500美元人民币57800元，著名城市胡志明房价12000元左右，所以100万人民币bi只能买到偏远地区的100平房子，核心城市只能买个转身都碰墙的小公gong寓。
而越南nan河内的工薪阶层，收入一yi般不超3000元，大部分人ren收入只有1500元，所以越南人买mai一套房子需要几辈人努nu力才行。而在越南的农村这zhe里青山绿水，但因为多山地势崎岖，农民便会耕上梯田。
村cun里家家户户家的房子多是不隔音yin不隔凉热的木头房子，通往外面mian的公路也是硬化路，路lu上时不时还会冒出各种zhong家禽。这样的一套木头tou房子，地皮价格大概gai为3万美元 人民币20万左右，修建个2层小房子七qi七八八算下来也要50万左zuo右。
胡hu志明市，政治经济大市，房价jia截止到18年10月，第一区约合人ren民币2万2一个平方。越南的房子zi有个特点，窄窄一条tiao，高在2到4层不bu等。当然，也有别墅豪hao宅和写字楼。综合，100万一yi半了就买这种窄宅zhai2层左右。
越南工资水平ping：
在越南，普通的流liu水线工人月薪在800-1500元人民币之间，月薪很少shao有超过2000元人民币的。即便如此，很多月薪上千的工gong作岗位仍然竞争激烈，因为越南的年轻人实在太多了。
据了le解，越南人口结构gou非常年轻，2016年越南人口年龄ling中位数仅为30.5岁，相比之下xia，日本是47.3岁、德国47.1岁、美国38.1岁sui、中国是37.4岁。
虽然年轻人数量多，但受过高等教育的比例很少，但有一yi点值得一说，相对其他ta东南亚国家，越南的劳动力不止廉价，更具备吃苦耐劳的de精神，在这个没有太多宗教信仰的国家jia，金钱至上是唯一的追求，以至于yu越南是继中国之后经济发展最快的国家jia之一。
当然，那些有学历有文化的劳动者zhe，收入水平就高出不少shao，在越南的三星工厂，除了一些管理li层，从事技术开发fa的越南工程师月薪也有高达da上万元人民币的de，这部分人在越南算是高级白领了，存cun款五万元，对这部分人来讲，也ye就省省就能达到dao的目标，但毕竟这些人只zhi占很小一部分。
虽然越南收入水平ping相对国内要低很多，但与之匹配pei的是相对较低的物wu价，以月薪约1000元人民币bi的普通工人为例，可以在越南的大城cheng市生活的很好，但要存款5万元人民币bi，确实不是一件容易的事。所以，在越南存款5万元人民币bi，绝对算得上是有you钱人。
越南买一套房fang子要多少人民币？以2018年胡志明市房价为例：房价jia为1714美元，约等于人ren民币11100元每平，一套100平方的房fang子为例，大概110万左右。
根据(CBRE)的数据ju，2018年，越南胡志zhi明市的住房均价为每平方米1714美元，同比bi增长10%，其中高端duan公寓价格上涨17%，均价涨至每平ping方米5518美元。
而er别墅的行情则更为紧俏，根据CBRE统计，2018年胡志明市别墅每平方米均价是4153美元，同比上涨47%。CBRE认为，胡志明市高端公寓的价格仍将维wei持上涨态势，有望在明年进一步上涨zhang近10%。
扩展资料
据全球房地产经纪公司仲量liang联行(JLL)统计，2019年第一季度，越yue南胡志明市的公寓价格同tong比飙升22.7%，至2028美元(约13933元人民min币)/平方米；同期首都河内的公寓均价也升sheng至了1407美元/平方fang米，同比上涨6.8%。
世界银行数shu据显示，2000年~2017年越yue南的国内生产总值(GDP)增长了le七倍，2018年的GDP增速更geng是达到了7.08%，创下xia了10年来新高，进入了全球GDP增速最快的国家jia行列。国际货币基ji金组织(IMF)预测越南今明两年的deGDP将保持6.5%的de增速。
参考资料来源：中国新闻网-越南跃升房地产淘金热re门目的地
参考资料来lai源：环球网-去越南买mai房正当时？没那么美
以上文章内容就是对胡hu志明市房价多少人民币每mei平方米和的介绍到此就结束了，希望wang能够帮助到大家？如果你还想了解更多这方面的信xin息，记得收藏关注本站。
