icc入口_icc入(ru)口在哪
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我(wo)们来谈谈石家庄的写字楼。你还记得这(zhe)个熟悉的口号吗？“每个(ge)万达广场都是一个城市中心”。十年前，石家庄(zhuang)不受青睐的万达广场做到了(le)。有一段时间，万达写字楼成了每个公(gong)司和白领梦寐以求(qiu)的工作场所。
然而，十年后，万达办(ban)公楼成为石家庄的一群5A水平办公(gong)楼中微不足道的“小透明”，是对手实(shi)力太强，还是硬件条件跟不上时代？作(zuo)者探索了几栋可以称为石家庄(zhuang)商业“立面”的办公楼，看看石(shi)家庄“头办公楼”的运营情况？
1.开元金融中心
河北第一高楼，开元金融中心，高(gao)245米，共53层，希尔顿酒店(dian)27层以上，办公楼5-27层。
开元金(jin)融中心一层大厅
开元金融中心空置率不高。许多(duo)知名企业都在整(zheng)层落户。平安人寿和中石油占(zhan)据了办公楼两层的空间。目前，建筑面积约为400㎡以(yi)上有可选的办公空间。
目前开元金融(rong)中心入驻约34家房地(di)产企业（统计不完整），主要集中(zhong)在互联网、金融、房地产三(san)个行业，其次是保险、石油能源等行业(ye)。
不难发现，世界(jie)500强在河北设立的分支机构很多，比如中国石油、中国建筑、中国平安(an)、中国联通、小米等。还有一些新兴(xing)的互联网公司，如(ru)科技品牌荣耀，滴滴，IT公司(si)58个城市。房地产公司包括富(fu)力地产河北分公司(si)、金辉集团石家庄分公司。
开元金融(rong)中心由开元金融支持，物业费0.8元/元㎡/天，租金(jin)3.9元/㎡/天。地下(xia)停车场收费标准合理(li)，2小时内4元/小时，2元(yuan)/小时累计收费，22:00-7:00，1元/小时。办公楼有10部高速电梯，是瑞士品(pin)牌迅达(Schindler)，电梯厅设计有消毒洗手贴心(xin)设计。
开元金融中心电梯厅内
2、勒(le)泰中心
icc入口(kou)
勒泰(tai)中心办公楼分为A座，B其中a座为loft上下两层，共29层，物业费(fei)20元/月/平；B座位为(wei)平层，共46层，物业费21元(yuan)/月/平。
勒泰中心B座电梯厅
勒泰中心的(de)电梯品牌是奥蒂斯OTIS，高峰时段难等，写(xie)字楼空置率低。除了整(zheng)层租售的大企业外，勒泰(tai)中心B座写字楼(lou)每层租赁不少于(yu)4家企业。有些楼层是空的(de)。你可以看到门是锁着的，门(men)是密封的。
勒泰中心部分楼层(ceng)空置
2021年2月被(bei)贴上封条，至今尚未入驻新企业
其中比较有名(ming)的企业有华为、新东方、中(zhong)信证券、中国金茂石家(jia)庄公司、石家庄万科、金(jin)地集团华北石家庄公司、友邦人寿、中国日报河北记者(zhe)站、河北新浪、头条、字节跳动、河北(bei)贝壳、河北盘古、中英人寿、周大福珠(zhu)宝BOSS直聘等。
勒(le)泰中心B座落户(hu)企业
ICC写字楼(lou)入口
一楼大厅高19.8米，视野很好。地下停车位1500个，电梯多(duo)达50部，自动扶梯8部。ICCVIP电梯厅也为企业高层(ceng)设置，这在其他(ta)几栋高端写字楼中是(shi)看不到的。
通过人脸识(shi)别进入
有VIP电梯厅
ICC几栋办公楼的停车费也是最(zui)贵的，7:00-23:00，停车费4元/时，23:00-次日7:00，停车费10元/时，物业为恒辉物业，19.八元(yuan)/月/平。
小结
通过对石家庄几栋高端办公(gong)楼的比较，不难(nan)发现办公楼的空置率是一个大(da)问题，租户经常更换，后续租户无法跟(gen)上，已成为石家庄办公楼(lou)的现状。
以(yi)开元金融中心为(wei)例。泰和、金手指、易(yi)贷现已相继搬出，高端写(xie)字楼依然如此。可想而知，那些普通不(bu)知名的写字楼。如果你不(bu)想成为下一个“孤独(du)的万达”，石家庄(zhuang)的许多写字楼必须更加(jia)努力。你不仅要改善硬件设施，还要(yao)审时度势，根据时代的发展更新，以(yi)免被市场淘汰。
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编辑：王(wang)萌
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